Costco está siendo considerado por el desarrollador Kanaan Corporation como el inquilino principal en el desarrollo minorista independiente, ocupando potencialmente un edificio nuevo con aproximadamente 150,000 pies cuadrados de espacio.
Viene Costco para Aguadilla, Puerto Rico
Programado para abrir en algún momento del próximo año, el nuevo proyecto de desarrollo comercial comercial Plaza Noroeste Commercial Center comenzó a construirse temprano esta semana en el municipio de Aguadilla con una inversión inicial de más de $ 5 millones.
Se espera que la cifra final se acerque más a los 40 millones de dólares una vez que se complete el proyecto, confirmó este medio.
Se espera que la construcción demore entre 12 y 18 meses.
Según el nuevo Alcalde de Aguadilla, Julio Roldán (PPD), quien anunció el nuevo desarrollo en Twitter, el proyecto de construcción generará unos 180 nuevos puestos de trabajo en su primera fase.
Costco está siendo considerado por el desarrollador Kanaan Corporation como el inquilino principal en el desarrollo minorista independiente, ocupando potencialmente un edificio nuevo con aproximadamente 150,000 pies cuadrados de espacio.
Sin embargo, las negociaciones aún están en curso, ya que el minorista de membresía ahora requiere un permiso e instalaciones para su propia estación de servicio para todas sus nuevas tiendas, explicó Jorge Cajigas, presidente de J Cajigas & Associates.
“Queremos ser la mejor opción para ellos porque creemos que tienen un gran interés en la región occidental”, dijo Cajigas.
Un medio de comunicación se acercó a Costco, y un ejecutivo que habló extraoficialmente dijo que es política de la compañía no comentar sobre los futuros almacenes de Costco hasta que la compañía esté lista para compartir detalles sobre la nueva ubicación, que generalmente es con dos o tres meses de anticipación. .
Se prevé que el proyecto de Plaza Noroeste tenga un total de siete inquilinos, con una combinación que incluya restaurantes minoristas e individuales, así como otros negocios. Entre las empresas interesadas hasta el momento se encuentran El Mesón Sandwiches, Compañía de Seguros Múltiples y el restaurante
Chick-fil-A
que ocuparían edificios de unos 5.000 pies cuadrados cada uno. Hasta el momento no se han firmado acuerdos finales con los inquilinos.
Cajigas dijo a ese medio de comunicación que el proyecto aún está explorando opciones de construcción a medida o arrendamiento de terrenos. La decisión final dependerá de las negociaciones con los inquilinos individuales.
Los desarrolladores están interesados en continuar el proceso de permisos con la municipalidad debido a las demoras experimentadas mientras trabajaban con la Oficina de Administración de Permisos del Gobierno de Puerto Rico (OGPe). Cajigas dijo que la nueva ley municipal permite a Aguadilla emitir los permisos necesarios para que el proyecto avance.
En una entrevista separada con News is my Business, Roldán destacó su promesa de campaña de otorgar exenciones tributarias de un año tanto a la propiedad como a los impuestos municipales, a cambio de cubrir los nuevos puestos de trabajo creados con los residentes del municipio. El proyecto Plaza Noroeste se beneficia de esas exenciones, dijo Roldán.
“Tenemos el compromiso de trabajar con permisos de uso de manera ágil y rápida”, dijo Roldán. “Queremos que los desarrolladores estén seguros de que estamos trabajando para hacer avanzar la economía. Cada proyecto se revisará individualmente, pero nuestra política es de puertas abiertas “.
Plaza Noroeste estará ubicada en la Carretera # 2 Km 124.5, en Aguadilla.
787radioTV 
Solo me gustaria que nuestros comerciantes tengan opportunidad de desarrollo , y puedan tener un local en este nuevo proyecto
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El nuevo reglamento conjunto que entró en vigencia el día 2 de enero de 2021 no permite a los municipios autónomos emitir permisos por sí mismos, más bien los convierte en “gestores” no importa su jerarquía — prácticamente las deja sin efecto. Esto, al menos brinda la oportunidad a que toda la región exija estudios de viabilidad y necesidades, que incluya cual sería el impacto económico de esta super mega tienda en la región noroeste, la más próspera, no solo de Puerto Rico, sino del Caribe — que impacto tendría sobre las decenas y decenas de farmacias de la comunidad de la región, ferreterías independientes, mueblerías, colmados, supermercados, y todos los demás productos ya cubiertos por el gran flujo comercial de la región. Precedente: la región suroeste, con la la llegada de Walmart, Kmart, y SAMs en los 90’s, prácticamente quedo desierta comercialmente — Sería una gran tragedia no solo para los pequeños y medianos comerciantes de Aguadilla, sino para los de Aguada, Rincón, Añasco, Moca, Isabela y San Sebastian. Un ejemplo más, de como los alcaldes van tras la patente “grande” sin planificación alguna y sin siquiera pensar que perderán cientos y cientos de las más pequeñas — y cuando el “peje gordo” decida irse, el municipio queda desamparado — Se trata de generar un desarrollo económico sustentable, no de crecimiento comercial temporal — Planificación Urbana y Desarrollo Económico 101
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El nuevo reglamento conjunto que entró en vigencia el día 2 de enero de 2021 no permite a los municipios autónomos emitir permisos por sí mismos, más bien los convierte en “gestores” no importa su jerarquía — prácticamente las deja sin efecto.
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